Prawnik, który poprowadzi Cię przez postępowanie wywłaszczeniowe oraz o ustanowienie służebności

W przypadku rokowań dotyczących zgody na przeprowadzenia prac związanych z urządzeniami przesyłowymi, np. liniami wysokiego napięcia) możesz spotkać się z pismami, w których organ przytacza podstawę prawną swojego pisma. Najcześciej jest to art. 124 lub 124 B ustawy o gospodarce nieruchomościami. Główną zasadniczą różnicą jest zakres prac na nieruchomości. Jeżeli prace mają dotyczyć wyłącznie remontu, np. wymiana przewodów, to postępowanie powinno toczyć się w trybie art. 124 B. W takim przypadku po wydaniu decyzji nie następuje wpis służebności przesyłu do księgi wieczystej. W przypadku budowy lub przebudowy przedsiębiorstwo przesyłowe powinno wystąpić z wnioskiem z art. 124. W przypadku tego postępowania decyzja jest podstawą do wpisu służebności przesyłu do księgi wieczystej.  

Niestety nie. W takim przypadku przedsiębiorstwo występuje do starostwa o wydanie decyzji dającej jej prawo na przeprowadzenie prac. Każdą sprawę trzeba zbadać indywidualnie i sprawdzić, czy nie ma jakichś nieścisłości w działaniach przedsiębiorstwa przesyłowego.  

Odpowiedź na to pytanie powinna być poprzedzona analizą stanu prawnego nieruchomości, a w szczególności tego, czy firma energetyczna posiada jakiś tytuł prawny do przeprowadzenia prac. Najczęściej jednak w sytuacji, gdy nie ma ustanowionej służebności przesyłu operator musi zwrócić się najpierw o udzielenie zgody przez właściciela. Wyjątkami są oczywiście sytuacje wyjątkowe, takie jak awaria linii itp. Przesyła przy tym treść umowy. Zachęcam gorąco do skorzystania z pomocy prawnika, który wyjaśni skutki zawarcia takiej umowy.